Prodej bytu 4+1

Ulice Šumenská, Praha - Modřany

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný byt o dispozici 4+1 se zasklenou lodžií (výměra bytu 95 m2) a velkým sklepem v klidné části Praha 4, Modřany v panelovém nízkopodlažním zatepleném domě. Byt se nachází ve 2. patře ze 4.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí, dům je též ve velmi dobrém stavu.

Výhody:
• Prostorný byt 95 m2, zasklená lodžie s výhledem do zeleně a klidné ulice
• Pokoje neprůchozí
• Koupelna s toaletou + samostatná toaleta s pračkou i sušičkou
• Šatna s regálovým systémem a nová vestavná skříň (2021)
• prostorný sklep
• malý počet sousedů - 8 bytů v domě
• k využití posilovna v domě
• zavedení televize do ložnice vedle kuchyně
• možnost parkování bez modrých zón
• před 6 lety rekonstrukce (nová kuchyň, nové koupelna + i nové samostatné wc, zátěžové podlahy v dětských pokojích, bezpečnostní protipožární vstupní dveře)
• občanská vybavenost školy, školky, centrum P12 10 pěšky
• Novodvorská obchodní centrum 5-10 min autem
• MHD tramvaj vzdálena cca 2 minuty chůze, do budoucna metro D
• příroda na dosah
• klidná, bezpečná lokalita
• V bytě může zůstat: kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, digestoř, dřez), jídelní stůl, židle, pračka, sušička, nová vestavěná skříň (2021), v případě zájmu i nábytek v dětských pokojích
• možnost převodu kabelové televize + internet (Poda)

Energetická náročnost budovy: C

Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok: 101

S financováním hypotékou rádi pomůžeme.

Nepřehlédněte virtuální 3D prohlídku, díky níž si byt před skutečnou prohlídkou můžete detailně prohlédnout.

Máte-li zájem o prohlídku, vyplňte, prosím, formulář níže nebo zavolejte. Budu se těšit na setkání.

Upozornění: prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.